부동산 : 서울 4억대 아파트 분양가 TOP 8

 

 

서울에서 4억대 아파트를 찾아보겠습니다. 

다양한 지역과 조건에서 매력적인 아파트들을 살펴봅시다.

 

 

 

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▤ 목차

 

 

1. 강서구 방화 5단지

 

 

• 1,372세대, 6개동, 1994년 준공
• 용적률 175%, 건폐율 18%
• 5호선 방화역에서 초역세권
• 관리 상태가 좋고 거래 활발
• 44㎡ 13평: 최고 3억 4천만원 / 전세 1억 5천~6천
• 52㎡ 16평: 최고 4억 / 전세 1억 8천~9천
  
  

 

2. 강서구 화곡중앙하이츠

 

 

• 473세대, 4개동, 1988년 준공
• 용적률 218%, 건폐율 20%
• 5호선+2호선 까치산역 도보 5분 더블역세권
• 20평대에 3억 초반 가격은 거의 유일
• 22평: 방3개로 구조가 잘 빠짐
  
  

3. 구로구 구로한신1차

 

 

• 488세대, 2개동, 1988년 준공
• 용적률 239%, 건폐율 23%
• 1호선 구일역 도보 5분, 안양천과 가까움
• 44㎡ 14평: 최고 3억 500만원 / 전세 1억 5천~6천
• 61㎡ 18평: 최고 3억 9800만원 / 전세 2억
  
  

 

4. 구로구 구로두산

 

 

• 1,285세대, 10개동, 1998년 준공
• 용적률 354%, 건폐율 24%
• 7호선 남구로역 도보 5분, 2호선+7호선 대림역도 도보 가능
• 더블역세권, 위치가 좋음
• 77㎡ 23평: 현재 4억 넘어가고 있음
  
  

 

5. 동대문구 주공2단지

 

 

• 800세대, 7개동, 2001년 준공
• 용적률 257%, 건폐율 20%
• 1호선 회계역, 7호선 면목역 등 이동 가능
• 57㎡ 17평대: 최고 3억 2천 200만원 / 전세 1억 3천~5천
• 63㎡ 19평: 최고 3억 8000만원 / 전세 1억 8천~2억
  
  

 

6. 강북구 번동주공4단지

 

 

• 900세대, 8개동, 1991년 준공
• 용적률 140%, 건폐율 9%
• 57㎡ 17평대: 최고 3억 2천 200만원 / 전세 1억 3천~5천
• 72㎡ 21평대: 최고 3억 7000만원 / 전세 2억 1천~3천
  
  

 

7. 노원구 월계사슴3단지

 

 

• 884세대, 5개동, 1995년 준공.
• 1호선 월계역이 단지 내에 있음.
• 주변에 미미삼이 있고 중랑천이 가까워 산책하기 좋음.
• 13평~19평 모두 4억 미만.
• 44㎡ 13평: 최고 2억 7천 / 전세 1억 2천~4천 (방2개 화1개).
• 50㎡ 15평: 최고 3억 2000 / 전세 1억 3천~6천 (방2개 화1개).
• 63㎡ 19평: 최고 3억 8000 / 전세 1억 8천~2억 (방3개 화1개).

 

8. 노원구 상계주공9단지

 

• 2830세대, 23개동, 1988년 준공.
• 7호선 남구로역에서 도보로 5분이나, 2호선+7호선 대림역도 도보로 가능.
• 더블 역세권.
• 77㎡ 23평: 현재 3억 8500 / 전세 2억 1천~3천 (방2개 화1개).